Osiedle covidowe, zbudowane przy ul. Nadmorskiej w Mechelinkach nad Zatoką Pucką, zostało uznane za samowolę budowlaną. Sąd podtrzymał decyzję inspektorów budowlanych i nakazał rozbiórkę domków.

REKLAMA

Samowolka budowlana nad Zatoką Pucką

Wojewódzki Sąd Administracyjny nakazał właścicielowi rozbiórkę nielegalnie wybudowanego osiedla mieszkaniowego w Mechelinkach w 2020 roku, tym samym podtrzymując decyzję inspektorów budowlanych. Deweloper realizując inwestycję powołał się na ustawę o przeciwdziałaniu COVID-19.

Jak wyjaśnił rzecznik Prokuratury Regionalnej, decyzja sądu z 26 czerwca oznacza, że samowolę budowlaną rozpoczętą w 2020 roku na działce w Mechelinkach przez spółkę MS King - należy rozebrać na koszt inwestora i przywrócić teren do stanu sprzed rozpoczęcia robót budowlanych.

Cel - przeciwdziałanie Covid-19

W 2020 roku na terenie objętym zakazem zabudowy i szczególnie zagrożonym powodzią postawiono 10 domów. Podstawą formalną inwestycji było oświadczenie złożone w Starostwie Powiatowym w Pucku, w którym jako cel budowy wskazano przeciwdziałanie Covid-19. Tym samym inwestycja mimo braku pozwolenia na budowę nie była wstrzymywana, bo powstawała na podstawie specustawy ws. zwalczania Covid-19, wyłączającej stosowanie prawa budowlanego.

Pełnomocnik inwestora składając oświadczenie wykorzystał uproszczoną procedurę administracyjną i nie wystąpił o uzyskanie pozwolenia na budowę, ponieważ twierdził, że domki są budowane w celu przeciwdziałania COVID-19 i będą wykorzystywane jako poszerzenie bazy udzielania świadczeń zdrowotnych i działalności leczniczej, między innymi w celu umożliwienia odbycia kwarantanny osobom do tego zobowiązanym oraz w celu rekonwalescencji ozdrowieńców po chorobie COVID-19 - podał rzecznik Prokuratury Regionalnej w Gdańsku prok. Mariusz Marciniak.

Inwestycja na terenie parku krajobrazowego


Domki ostatecznie zostaną rozebrane jako samowola budowlana. Działka, na której realizowano inwestycję, położona jest na terenie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, czyli objętym ochroną ze względów przyrodniczych i krajobrazowych.

W lipcu 2021 roku, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Pucku wydał nakaz wstrzymania robót. Inwestor odwołał się od tej decyzji do Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku, a następnie złożył skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku.

Spółka MS King mimo nakazu wstrzymania robót dokończyła budowę domków. Wiosną 2022 r., spółka informowała w internecie o zakończeniu budowy "ośrodka, który został całkowicie poświęcony ozdrowieńcom z powikłaniami po chorobie".

W październiku 2022 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Pucku wydał dziesięć decyzji (odrębnie dla każdego obiektu) o rozbiórce samowolnej zabudowy osiedla.

Pełnomocnik spółki złożył odwołania od tych decyzji do Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku, który decyzjami z 20 października 2023 r., utrzymał w mocy rozstrzygnięcia PINB w Pucku.