Wzrosły ceny mieszkań na rynku wtórnym w Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu. Staniały z kolei lokale: w Warszawie, Gdańsku, Gdyni i Łodzi. Dane te dotyczą ostatniego kwartału ubiegłego roku.
W przypadku Poznania średnie ceny wzrosły o 0,3 proc., a we Wrocławiu o 0,5 proc. Nieco wyższe wzrosty cen dotyczą Krakowa, gdzie zanotowaliśmy podwyżkę o 2,4 proc. - mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse. Jak dodaje, w stolicy Małopolski średnia cena sprzedawanego mieszkania wzrosła o 288 zł za m kw. W porównaniu do poprzedniego kwartału najbardziej potaniały mieszkania w Gdańsku (o 1,7 proc.), a najmniej - w Gdyni (o 0,2 proc.) W Łodzi zanotowano spadek o 0,5 proc., a w Warszawie o 0,3 procent.
Zdaniem analityków na podwyżki cen w ostatnim kwartale ubiegłego roku wpływ miało m.in. ożywienie na rynku w związku ze zmieniającymi się zasadami przyznawania kredytów hipotecznych. Wiele osób starało się zdążyć z transakcjami przed końcem roku, aby zaciągnąć kredyt jeszcze na starych, korzystniejszych zasadach - powiedział Jańczuk. Od stycznia banki stosują bardziej restrykcyjne zasady udzielania kredytów.
W czwartym kwartale 2011 roku średnie ceny transakcyjne za metr kwadratowy w dużych miastach wyniosły: 7,7 tys. zł w Warszawie, 6,5 tys. zł w Krakowie, 5,7 tys. zł we Wrocławiu, 5,3 tys. zł w Gdyni, 5,2 tys. zł w Gdańsku, 5,1 tys. zł w Poznaniu oraz 3,7 tys. zł w Łodzi.