W ostatnich dniach kilkunastu mieszkańców terenów, na których ma powstać Centralny Port Komunikacyjny, zgłosiło chęć sprzedaży swoich nieruchomości. Poinformowała o tym w poniedziałek spółka CPK.
CPK wyjaśnia, że mowa o właścicielach nieruchomości objętych wnioskiem o wydanie decyzji lokalizacyjnej, znajdujących się na terenie przyszłego lotniska. Przypomniano, że właściciele tych posesji mają czas do końca miesiąca, żeby przystąpić do Programu Dobrowolnych Nabyć (PDN). Dzięki temu mogą sprzedać nieruchomość na podstawie wyceny powyżej wartości rynkowej.
Właściciel nieruchomości zyskuje gwarancję sprzedaży swojej nieruchomości z uwzględnieniem bonusów na poziomie 140 proc. wartości budynku i 120 proc. wartości gruntu. Inną możliwością jest wycena uwzględniająca wartość odtworzeniową nieruchomości bez stopnia zużycia.
Spółka CPK informuje, że do PDN zgłosiło się już ponad 1400 osób posiadających 3655 ha. Spółka kupiła od nich ponad 1300 ha, a podpisane protokoły uzgodnień, które poprzedzają zawarcie aktów notarialnych, obejmują kolejne 250 ha. Do PDN zgłoszonych jest 80 proc. zabudowanych nieruchomości terenu przyszłego lotniska, chociaż wciąż wywłaszczona nie została ani jedna osoba - podkreśliła CPK.
CPK podkreśla, że chce umożliwić przystąpienie do Programu Dobrowolnych Nabyć jak największej liczbie mieszkańców, kusząc informacją, że na chętnych czekają korzyści, które dotychczas były niemożliwe do uzyskania w trakcie realizacji innych inwestycji infrastrukturalnych w Polsce.
Pod koniec 2024 r. spodziewana jest decyzja lokalizacyjna, która umożliwi wywłaszczenia. Spółka CPK, wywłaszczenia traktuje jako rozwiązanie ostateczne.
Mieszkańcy prowadzący produkcję rolniczą mogą skorzystać z oferty ponad 600 ha nieruchomości zamiennych. Przysługuje im sfinansowanie przez CPK przeprowadzki gospodarstwa domowego, transportu zwierząt oraz maszyn i urządzeń rolniczych. Spółka pokrywa również koszty obsługi prawnej całej procedury, takie jak proces notarialny.
Lotnisko w Baranowie ma zostać oddane dla ruchu komercyjnego w 2032 r., a w momencie startu ma być gotowe na obsługę 34 mln pasażerów rocznie.
Port lotniczy ma być zaprojektowany w taki sposób, że będzie możliwa jego rozbudowa, w ramach bieżących zapotrzebowań. Szacowany koszt inwestycji do 2032 roku wynosi 131,7 mld złotych.