Resort transportu i budownictwa chce objąć mieszkania o powierzchni do 350 m kw. programem budownictwa społecznego, który wymaga jedynie 7-procentowej stawki VAT. Oznacza to, że zdecydowana większość mieszkań nie podrożeje.
Niski VAT zapłacą ci, którzy kupią lokal o powierzchni nie przekraczającej 350 metrów kwadratowych. Za każdy lokal większy nawet o metr kwadratowy trzeba będzie zapłacić już 22 procent podatku VAT. Są jednak pewne wyjątki – wyższy VAT niezależnie od powierzchni urzędnicy naliczą za taras o powierzchni większej niż 60 metrów a także inne luksusy powstające przy budynku.
Trzeba więc uważnie przyglądać się temu co robią nasi deweloperzy, czy np. blok, w którym będziemy mieszkać ma basen lub taras. Gdyby tak było, to nawet przy niewielkim metrażu koszty mogą nas zaskoczyć. W budynku, w którym powstanie basen, koszty budowy takiego basenu wyłączają z takiej definicji taki budynek.
Zaoszczędzić można też na wykończeniu mieszkania. Jeśli zlecimy to deweloperowi zapłacimy 7 procent, jeśli zatrudnimy zewnętrzną firmę – 22 procent. Zmiany mają zacząć obowiązywać od przyszłego roku.