Frankowicze usłyszeli dzisiaj kluczowe orzeczenie Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej. Dotyczy ono kredytów hipotecznych we frankach szwajcarskich. W związku z tym w RMF FM odbył się dyżur ekspertów, którzy odpowiadali na Wasze pytania w tej sprawie.
Wzięłam z mężem w 2006 r kredyt hipoteczny w kwocie 60 000 zł. W 2008 r przewalutowaliśmy kredyt na franka po kursie (nie pamiętam dokładnie) 2.20 zł lub mniej . Po siedemnastu latach spłaty mam do spłaty 14 161,13 CHF czyli po obecnym kursie więcej niż wzięłam całego kapitału. Czy ja mogę przewalutować kredyt jakoś korzystniej niż średni kurs franka? Co zrobić z takim kredytem?
Kwestia przewalutowania zależy od warunków konkretnej umowy bądź regulaminu. Co do zasady ponowne przewalutowanie kredytu mogłoby się odbyć zgodnie z kursem średnim NBP bądź zgodnie z tabelą kursów Banku.
Innym możliwym rozwiązaniem jest rozpoczęcie sporu sądowego z bankiem w przedmiocie unieważnienia umowy kredytu ewentualnie unieważnienia aneksu.
Kredyty tzw. przewalutowane należą do spraw szczególnie skomplikowanych. Sugerujemy skorzystanie z usług adwokata bądź radcy prawnego specjalizującego się w tzw. sprawach frankowych.
***
Mam nieprawomocny wyrok unieważniający umowę o kredyt we frankach, a bank chce teraz tę umowę wypowiedzieć, ponieważ od dnia rozprawy przestałam spłacać raty, jako że jest już konkretne wyliczenie wzajemnych roszczeń. Wiem, że bank jak tylko otrzyma uzasadnienie wyroku będzie się odwołać i albo sąd utrzyma wyrok, albo przekaże sprawę do ponownego rozpatrzenia, ale mam pytanie czy w takiej sytuacji bank może wypowiedzieć umowę.
Bank może wypowiedzieć umowę kredytu przy zaistnieniu konkretnych przesłanek. Jedną z nich jest wystąpienie zaległości dotyczących spłaty rat kapitałowo-odsetkowych. Samo prowadzenie sporu sądowego oraz otrzymanie wyroku Sądu I instancji nie wpływa na możliwość wypowiedzenia przez Bank umowy kredytu.
***
Mam dwa pytania, zapłaciłem kredyt frankowy zaciągnięty w 2004 roku na 30 lat wszystkie raty w terminie. Czy należy mi się jakieś odszkodowanie zwrot nadpłaty bank przy zwrocie ostatniej raty proponował mi rabat za wcześniejszą spłatę 6000 zł ale nie przyjąłem jej , kredytu wziąłem 100000 a spłacilem (wszystko w terminie) razem 173000zl. Drugie moje zapytanie jaki mam czas na podjęcie działań.
Bardzo proszę o informację czy spłacony kredyt we frankach w roku 2020 również podlega zadość uczynienie itp. Kredyt był hipoteczny zaciągnięty w banku Millennium.
Nurtuje mnie pytanie odnośnie spłaconych już kredytów frankowych. Kredyt we frankach zaciągnęłam w roku 2006. Był na tamtą chwilę najbardziej korzystny, doradca zapewniał, że kurs franka na pewno nie ulegnie znaczącej zmianie, że to najbardziej stabilna waluta. Doprowadziło to do tego, że w 2013 roku musiałam sprzedać mieszkanie. Spłacałam kredyt przez 7 lat a oddać bakowi musiałam jeszcze ponad 80 000,00 zł kapitału (a kredyt zaciągnięty był na 70 000,00 zł). Co w takim przypadku gdy kredyt został spłacony? czy mogę się domagać od banku jakiegoś zwrotu?
Mam pytanie dotyczące kredytu we franku szwajcarskim. W roku 2004 r. zawarłem umowę z Bankiem Millennium kwota zawartego kredytu we franku wynosił na zł 90.000,00 zł W roku 2013 r. spłaciłem cały kredyt we franku w wysokości 134.000,00 zł Mimo rozmów z Bankiem nie udało mi się nic uzyskać ale też nie zakładałem sprawy w Sądzie twierdząc, że i tak nic nie ugram. Pytanie moje jest następujące. Czy mimo, że spłaciłem kredyt mam jakąś możliwość ubiegania się o jakiś zwrot, czy też sprawa jest zamknięta. Podkreślę, że kredytu w złotych nie mogłem uzyskać i proponowano mi tylko i wyłącznie kredyt we franku bo tylko w tej walucie posiadałem zdolność. Będę niezmiernie wdzięczny za odpowiedź.
Czy ten wyrok ma znaczenie dla kredytów już spłaconych? Kredyt zaciągnęłam w 2008 roku i spłaciłam 2017 lub 2018 roku. Czy mogę wystąpić z jakimś roszczeniem do banku?
Fakt, że kredyt został już spłacony nie przekreśla możliwości dochodzenia roszczeń w Sądzie. Jeśli ma Pan spłacony kredyt może Pan wystąpić z roszczeniem o zapłatę kwoty uiszczonej na rzecz Banku. Co do zasady roszczenie o zapłatę w sprawach "frankowych" przedawnia się wraz z upływem 10 lat od dnia powzięcia świadomości na temat niedozwolonych zapisów umowy.
***
Jak na dzisiaj realnie wygląda szansa na wygranie w sądzie sprawy dotyczącej umowy kredytowej we frankach ale między PREDSIEBIORCA a bankiem? Wadliwość umowy jest taka sama jednak status strony jest inny. Cały czas jest mowa o osobach fizycznych, temat dotyczy również firm.
Wygrana w sporze przeciwko bankowi w sytuacji, gdy po drugiej stronie występuje przedsiębiorca jest możliwe. Jest to jednak zdecydowanie trudniejsze niż w przypadku kredytów zaciągniętych przez konsumentów. Przedsiębiorców nie chronią bowiem przepisy o ochronie praw konsumentów. Dodatkowo obowiązują ich inne okresy przedawnienia roszczeń, a także inne opłaty sądowe. Powyższe przekłada się na zdecydowanie mniejszą ilość takich spraw w sądach.
***
Wzięłam kredyt w frankach 09/2014 65170chf, spłacam regularnie i nic nie robiłam w tej kwestii, bank próbował namówić na ugodę ale ja do niej nie przystąpiłam, moje pytanie brzmi co powinnam w tej sytuacji kiedy wyrok jest korzystny dla nas zrobić.
Dzisiejszy wyrok dotyczy postępowań o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z kapitału. Jeśli chce Pani doprowadzić do stwierdzenia nieważności umowy przez Sąd, może Pani wytoczyć powództwo do właściwego sądu - o zapłatę i o ustalenie. Sugerujemy skorzystanie z usług adwokata bądź radcy prawnego specjalizującego się w tzw. sprawach frankowych.
***
Chciałabym zapytać, czy w związku z Decyzją TS dot. frankowiczów banki mogą zwiększyć raty kredytów hipotecznych w PLN, aby sobie to zrekompensować, a jeśli tak (bo z pewnością tak będzie), to co w takiej sytuacji można zrobić?
Dzisiejszy wyrok nie powinien mieć wpływu na decyzje banków w przedmiocie podwyższania oprocentowania kredytów złotowych, które to mogłyby doprowadzić do zwiększenia rat tychże kredytów.
***
Mam kredyt frankowy w boś Bank i szczerze powiedziawszy nie wiem jak wogole zacząć walkę o swoje. Co po takim wyroku powinienem zrobić od czego zacząć.
Dzisiejszy wyrok dotyczy postępowań o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z kapitału. Jeśli chce Pan doprowadzić do stwierdzenia nieważności przez Sąd umowy może Pan wytoczyć powództwo do właściwego sądu - o zapłatę i o ustalenie. Sugerujemy skorzystanie z usług adwokata bądź radcy prawnego specjalizującego się w tzw. sprawach frankowych.
***
Mam następujące pytania: 1. Zaciągnęłam kredyt frankowy w banku PKO BP w 2003 roku na 15 lat w wysokości 55 000 CHF. Spłaciłam go nieco wcześniej, bo w 2016 roku. Czy mam szansę domagania się zwrotu nieprawomocnie naliczonych kwot zgodnie z dzisiejszym wyrokiem TSUE? 2. Jak i gdzie złożyć pozew?
Czy na pozew przeciw bankowi ws unieważnienie kredytu frankowego i w konsekwencji uzyskania zwrotu części kwot ma wpływ fakt, że już kredyt został spłacony? Byłem zmuszony do spłaty całego kredytu frankowego przy sprzedaży domu i podziale pozostałego w ten sposób majątku z byłą żoną.
Jak spłaciłam już kredyt we franku czy będę miała prawo do odszkodowania od banku
Fakt, że kredyt został już spłacony nie przekreśla możliwości dochodzenia roszczeń w Sądzie. Jeśli ma Pan spłacony kredyt wciąż może Pan wystąpić z roszczeniem o zapłatę kwoty uiszczonej na rzecz Banku w wykonaniu umowy do właściwego Sądu. Sugerujemy skorzystanie z usług adwokata bądź radcy prawnego specjalizującego się w tzw. sprawach frankowych.
***
W jaki sposób mogę uzyskać kopię umowy kredytowej, jeśli oryginał zaginął w trakcie kolejnych przeprowadzek? Czy taka kopia musi być formalnie uwierzytelniona. Jeśli tak, to w jaki sposób.
Istnieje możliwość wystąpienia z wnioskiem do Banku o wydanie kopii dokumentów. Taka kopia winna zostać uwierzytelniona przez Bank.
***
Czy dzisiejszy wyrok dotyczy również już zamkniętych umów i spłaconych w całości? Czy tylko aktualne, nadal spłacane?
Dzisiejszy wyrok dotyczy przede wszystkim postępowań o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z kapitału. Owe postępowania mogą dotyczyć zarówno spraw kredytów aktywnych jak i spłaconych w całości.
Twoja przeglądarka nie obsługuje standardu HTML5 dla video
***
W 2007 r. wzięłam kredyt hipoteczny we CHF. Za jakiś czas dobrałam jeszcze pieniążków na podstawie aneksu. Razem wzięłam 64 000 CHF. Był to kredyt konsolidacyjny. Pieniążki z tego kredytu przeznaczyłam na spłatę kilku innych kredytów w tym też na spłatę mojego mieszkania spółdzielczego (spłaciłam większość tych rat i wykupiłam mieszkanie na własność). Chciałam zapytać czy kredyt we frankach hipoteczny (gdyż mam dwa mieszkania pod jego hipoteką) HIPOTECZNY KONSOLIDACYJNY WE FRANKACH czy mogę się ubiegać o cokolwiek?
W przedstawionej sytuacji może wystąpić Pani z roszczeniem o zapłatę oraz o ustalenie nieważności umowy kredytu do właściwego Sądu. Sugerujemy skorzystanie z usług adwokata bądź radcy prawnego specjalizującego się w tzw. sprawach frankowych.
***
Czy po decyzji TSUE, bank ma prawo do korzystania z oświadczenia o skorzystaniu z prawa zatrzymania? Czy tego typu oświadczenia kredytobiorca może się bać?
Bank ma prawo do złożenia oświadczenia o prawie zatrzymania. Dzisiejszy wyrok dotyczy postępowań o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z kapitału. Bank nadal ma prawo do zwrotu sumy udostępnionego kapitału.
***
Czy należą się odsetki od rat spłacanych nadal, a nie objęte pozwem.
Odsetki należą się od kwot objętych pozwem, o ile roszczenie zostało w ten sposób skonstruowane.
Aby objąć dalej spłacane kwoty odsetkami należałoby rozszerzyć powództwo.
***
Proszę o informację, o co chodzi z zabezpieczeniem. Obecnie mam wygraną sprawę w Sądzie I instancji. Nadpłata kredytu około 60.000 zł. Trwa sprawa w II instancji. Dwa razy składałam do Sądu I instancji wniosek o zabezpieczenie. Sąd wnioski odrzucił. Rat kredytu jednak nie spłacam. W związku z tym mam negatywną opinię w BIK i nawet telefonu nie mogę wziąć na raty. Co zrobić w tej sytuacji?
Zabezpieczenie roszczenia niepieniężnego o ustalenie nieważności umowy, w przypadku jego przyjęcia przez Sąd skutkuje możliwością zaprzestania spłat rat kapitałowo-odsetkowych.
W opisanej sytuacji istnieje możliwość złożenia wniosku o zabezpieczenie przed sądem drugiej instancji.
Niestety, bez uregulowania należności powstałych wobec Banku nie będzie możliwe wykreślenie z BIK.
***
Brałem kredyt hipoteczny frankowy w roku 2008. Sprzedałem mieszkanie i spłaciłem resztę kredytu w roku 2021. Spłaciłem go przed czasem. Czy w związku z dzisiejszym wyrokiem i po spłaceniu już kredytu mogę się sądzić z bankiem o odszkodowanie? Kredyt zaciągnięty wtedy jeszcze w banku BZ WBK, a obecnie Santander.
Dzisiejszy wyrok dotyczy postępowań o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z kapitału.
Fakt, że kredyt został już spłacony nie przekreśla możliwości dochodzenia roszczeń w Sądzie.
Jeśli ma Pan spłacony kredyt może Pan wystąpić z roszczeniem o zapłatę kwoty uiszczonej na rzecz Banku.
***
Brałam kredyt frankowy jakieś 20 lat temu. Wtedy była to kwota 80.000. Dziś dalej go spłacamy i zostało nam jeszcze 5 lat. Moje pytanie: Czy w takim przypadku jest sens sprawdzania umowy i odwoływać się od niej?
Odpowiedź na tak zadane pytanie wymaga przeanalizowania treści Pani umowy. Sugerujemy skorzystanie z usług adwokata bądź radcy prawnego specjalizującego się w tzw. sprawach frankowych.
Być może, po analizie jej treści będzie istniała możliwość stwierdzenia nieważności umowy.
***
W zeszłym miesiącu skorzystałam z możliwości wzięcia miesięcznej przerwy w spłacie rat po czym otrzymałam r-k dopłata do najbliższej raty na kwotę 61,20 CHF jako kapitalizacja odsetek, Czy mieli prawo to zrobić? Dotyczy Banku BPH, kredyt zaciągnięty w roku 2008.
Kategoryczna odpowiedź na to pytanie wymaga przeanalizowania treści zapisów umowy ewentualnie regulaminu.
***
W grudniu 2022 wygrałam sprawę, Sąd orzekł, że umowa jest nieważna, ale podtrzymał zarzut zatrzymania. Złożyłam apelację od wyroku sądu I instancji dotyczącej tego zarzutu. W maju strona pozwana złożyła odpowiedź na apelację, w której ustosunkowała się do podniesionej argumentacji wnosząc o jej nieuwzględnienie. Obecnie czekam na wyznaczenie przez sąd odwoławczy terminu ewentualnej rozprawy bądź wydania orzeczenia. Moje pytanie brzmi: czy w moim przypadku dzisiejszy wyrok TSUE, mówiący , o tym, że bank nie ma prawa domagać się od klientów pieniędzy z kapitału, dotyczy też tego zarzutu zatrzymania? (czy ten zarzut powinien być według Państwa podtrzymany). Jakie powinnam teraz kroki rozpocząć?
Dzisiejszy wyrok TSUE nie dotyczy możliwości dochodzenia przez bank od kredytobiorcy zwrotu kwoty wypłaconego kapitału kredytu. Wyrok ten nie dotyczy również możliwości składania przez bank oświadczeń o prawie zatrzymania.
Zasadność podniesienia zarzutu zatrzymania przez Bank nie jest jednoznacznie przesądzona w aktualnym orzecznictwie Sądów.
***
Czy w związku z obecnym werdyktem odnośnie kredytów CHF, czy jak rok temu spłaciłem w całości kredyt w CHF w PKO BP - to czy mogę też starać się o rekompensatę - umowa zawiera niedozwolone zapisy.
Dzisiejszy wyrok dotyczył przede wszystkim postępowań o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z kapitału.
Fakt, że kredyt został już spłacony nie przekreśla możliwości dochodzenia roszczeń w Sądzie.
Jeśli ma Pan spłacony kredyt wciąż może Pan wystąpić z roszczeniem o zapłatę kwoty uiszczonej na rzecz Banku w wykonaniu umowy do właściwego Sądu. Sugerujemy skorzystanie z usług adwokata bądź radcy prawnego specjalizującego się w tzw. sprawach frankowych.
***
Jestem "szczęśliwą" posiadaczką kredytu w CHF, posiadam umowę z 2008r. I sprawdziłam - posiadam w niej zapisy abuzywne. Jednak bodajże po 5 latach od podpisania umowy podpisałam aneks dzięki któremu sama dokonywałam zakupu CHF w kantorach zewnętrznych i wpłacałam je na konto. Czy w związku z opinią TSUE również mam szansę na ewentualne unieważnienie umowy? Co powinnam zrobić w takiej sytuacji? Rozglądałam się za kancelarią ale nie bardzo są zainteresowani taką sprawą.
Dzisiejszy wyrok TSUE nie dotyczy możliwości unieważnienia przez Panią umowy kredytu. Dzisiejszy wyrok dotyczył przede wszystkim postępowań o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z kapitału.
Podpisanie aneksu umożliwiającego spłatę kredytu bezpośrednio w walucie waloryzacji tj. CHF nie wpływa na możliwość ustalenia nieważności umowy kredytu bowiem na gruncie przepisów kodeksu cywilnego dotyczących niedozwolonych postanowień umownych dla oceny ich abuzywności kluczowy jest moment zawarcia umowy, a nie etap jej wykonywania.
Warto mieć na względzie, że każda umowa kredytu jak i aneks są inne, w związku z czym sugerujemy skorzystanie z usług adwokata bądź radcy prawnego specjalizującego się w tzw. sprawach frankowych.
***
Jestem jednym ze szczęśliwców posiadających kredyt we Frankach. Moja sprawa ciągnie się od 2017 roku przeciwko PKO BP. W tym roku wysłałam wniosek do Sądu o wstrzymanie spłacania kredytu, ponieważ mam już spłacany, a nawet nadpłacony. Wniosek jednak został oddalony dlatego chciałam zapytać czy mogę złożyć jeszcze raz taki wniosek do Sądu i powinien być uznany czy jak już raz złożyłam to może znowu zostać oddalony?
Dopuszczalność rozpoznania ponownego wniosku o zabezpieczenie zależy od zaistnienia nowych okoliczności. Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na pytanie czy w przypadku złożenia ponownego wniosku Sąd uwzględni go i udzieli zabezpieczenia.
***
Chciałabym zapytać czy jeśli konsument ma kredyt mieszkaniowy w indeksowany walucie Euro, a umowa zawiera podobne klauzulę to czy może powoływać się na wyrok TSUE i wystąpić do Sądu o unieważnienie umowy? Co w sytuacji, gdy w trakcie postępowania sądowego jeden z powodów współkredytobiorca umrze, czy postępowanie to czy się dalej, w miejsce zmarłego wstępują spadkobiercy? Czy w przypadku gdy kapitał w banku jest nadpłacony w wyniku unieważnienia umowy, czy żeby odzyskać te pieniądze należy wnieść osobny pozew przeciwko bankowi czy sąd rozstrzyga to w wyroku o ewentualnym unieważnieniu umowy i trzeba o to wnieść przy składaniu pozwu o unieważnienie umowy?
Dzisiejszy wyrok TSUE nie dotyczy możliwości unieważnienia przez Panią umowy kredytu. Dzisiejszy wyrok dotyczył przede wszystkim postępowań o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z kapitału.
W przypadku śmierci jednego z kredytobiorców do postępowania sądowego powinni wstąpić jego spadkobiercy.
Sąd rozstrzyga w przedmiocie roszczeń sformułowanych przez stronę w pozwie. W przypadku sformułowania roszczenia o zapłatę Sąd rozstrzyga tą kwestię jako konsekwencję rozstrzygnięcia o ewentualnym unieważnieniu umowy.
Co do zasady żądania kredytobiorcy w sporze frankowym powinny dotyczyć ustalenia nieważności spornej umowy oraz zapłaty kwot uiszczonych przez kredytobiorcę na rzecz Banku tytułem realizacji umowy.
***
Czy dzisiejszy wyrok przedkłada się analogicznie do kredytów w euro?
W naszej ocenie dzisiejszy wyrok może znaleźć również zastosowanie do kredytów waloryzowanych walutą euro.
***
Moja sytuacja przedstawia się następująco - wygrałam proces z bankiem w pierwszej instancji i aktualnie oczekuję na wyznaczenie rozprawy w sądzie drugiej instancji, gdyż bank się odwołał od wyroku. Pozostało mi do spłaty 1/4 kapitału, raty spłacam regularnie. Chciałabym dowiedzieć się czy w takiej sytuacji mogę domagać się od banku jakichkolwiek odsetek? Jeśli tak to czy muszę założyć odrębna sprawę bankowi? I ewentualnie w jakiej wysokości można domagać się odsetek.
W przypadku prawomocnego stwierdzenia nieważności umowy kredytu zwrotowi podlegać będą wszelkie kwoty, które świadczyła Pani w wykonaniu spornej umowy. Od kwot tych mogą zostać naliczane odsetki ustawowe za opóźnienie zgodnie z treścią sentencji wyroku jeśli takie roszczenie zostało sformułowane w pozwie.
***
Czy wiadomo coś w sprawie co z osobami, które podpisały mediację z bankiem i przewalutowali kredyt za złotówki? Czy te osoby również mogą się starać o unieważnienie nie kredytu?
Kategoryczna odpowiedź na to pytanie wymaga przeanalizowania treści zapisów umowy ewentualnie regulaminu oraz aneksu dotyczącego przewalutowania.
Kredyty tzw. przewalutowane należą do spraw szczególnie skomplikowanych.
Sugerujemy skorzystanie z usług adwokata bądź radcy prawnego specjalizującego się w tzw. sprawach frankowych.
***
Mam kredyt we frankach który zaciągnęłam 17 lat temu na kwotę 100 tysięcy rata na tamten czas wynosiła ok. 450 zł i w między czasie wzrastała dziś wzrosła do 800 zł, więc po tych latach już ponad 100 tysięcy spłaciłam co mam teraz zrobić? Jeśli kredyt który zaciągnęłam spłaciłam a jest nowy wyrok z dzisiaj. Gdzie mam się zwrócić i ci zrobić proszę o poradę lub informacje.
Dzisiejszy wyrok TSUE nie dotyczy możliwości unieważnienia przez Panią umowy kredytu. Dzisiejszy wyrok dotyczył przede wszystkim postępowań o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z kapitału.
W przedstawionej sytuacji może wystąpić Pani z roszczeniem o zapłatę oraz o ustalenie nieważności umowy kredytu do właściwego Sądu. Sugerujemy skorzystanie z usług adwokata bądź radcy prawnego specjalizującego się w tzw. sprawach frankowych.
***
Mam kredyt zawarty we frankach szwajcarskich w 2006 r. z Getin Bankiem. Termin spłaty upływa w 2026 r. Co ja mogę w tej chwili zrobić. Nadmieniam, że kredyt spłacam nieprzerwanie od lipca 2006 r.
W przedstawionej sytuacji może wystąpić Pani z roszczeniem o zapłatę oraz o ustalenie nieważności umowy kredytu do właściwego Sądu. W związku ze szczególną sytuacją Getin Noble Banku sugerujemy skorzystanie z usług adwokata bądź radcy prawnego specjalizującego się w tzw. sprawach frankowych.
***
Posiadam kredyt frankowy, ale niestety z powodów konfliktu sądowego z deweloperem nie doszło do zabezpieczenia kredytu na nieruchomości. Jako zabezpieczenie kredytu bank zaproponował nam cesję z polisy na życie. Zrobiliśmy taką cesję i spłacamy raty. Pytania: Czy w tej sytuacji możemy pozwać bank o zwrot? Czy bank może się "bronić", że nie był to kredyt hipoteczny, ze względu na brak zabezpieczenia na hipotece tego mieszkania? Czy możemy wpisać hipotekę na inne mieszkanie niż podane w umowie kredytowej i dalej będzie to kredyt hipoteczny, o którego zwrot moglibyśmy wnosić?
Kategoryczna odpowiedź na to zadane pytania wymaga przeanalizowania treści zapisów umowy.
Odpowiadając ogólnie - niedozwolone postanowienia umowne mogą znaleźć się także w umowach kredytów niebędących kredytami hipotecznymi.
Przedmiotem zabezpieczenia kredytu hipotecznego może być inna nieruchomość aniżeli ta, na którą przeznaczono środki z kredytu.
W opisanej powyżej sytuacji sugerujemy skorzystanie z usług adwokata bądź radcy prawnego specjalizującego się w tzw. sprawach frankowych.
***
Mamy złożony pozew przeciwko Bankowi BPH do sądu w Krakowie. Co będzie się działo w przypadku przegranego przez nas procesu sądowego. Wiadomo że orzecznictwo sędziów nie jest jednolite w tej sprawie.
W przypadku zapadnięcia niekorzystnego wyroku przed Sądem pierwszej instancji istnieje możliwość złożenia apelacji od tegoż wyroku, którą rozpoznawał będzie Sąd odwoławczy.
Zakładając, że prawomocny wyrok Sądu drugiej instancji będzie niekorzystny - może Pan zostać obciążony kosztami postępowania Sądowego.
***
W 2007 r. w listopadzie zgłosiłem się z żoną o kredyt w banku PKO na kupno naszego pierwszego i jedynego mieszkania w którym do dnia dzisjeszego mieszkamy i kredyt spłacamy regularnie od 16 lat, pozostało nam 9 lat – spłaciliśmy połowę kapitału pożyczonego. Pani w banku przedstawiła nam kredyt we frankach i oświadczyła że spełniamy kryteria do tego kredytu, żeby umawiać notariusza. Na grudzień 2007r Pani znała datę notariusza i na tydzień przed poinformowała nas, że nagle warunki na rynku się zmieniły, nie spełniamy kryterium do kredytu i że potrzebujemy ''żyrantów''. Rodzice podpisali się z nami pod kredytem, a umowę kredytową w 4 osoby podpisywaliśmy na dzień przed notariuszem. Efekt takiego dziłania bank zabezpieczony na nasze i rodziców mieszkanie, my z kredytyem frankowy. Opisałem to, ponieważ konsekwencją tej sytuacji jest moje dzisiejsze działanie z pozwem. Na dzień dzisiajszy wpłaciliśmy około 70tyś więcej niż nasz kapita pożyczony z banku. Pytania: 1. Złożyliśmy pozew przez jedną z kancelarii gdzie poprosiliśmy że rodzice są starsi i nie chcemy ich narażać na stres związany ze sprawą. Kancelaria dała nam dokumenty według których to my z żoną się sądzimy a rodzice zrzekają się wszystkiego na nasze konto. Wszyscy to podpisaliśmy i w pozwie jestem tylko ja z żoną. Czy taka sytuacja jest częsta? Czy może to mieć wpływ na ostateczny wyrok? A może bank to może jakoś wykorzystać? Zaznaczę że do dnia dzisiejszego bank w sprawie propozycji ugody ze mną i żoną się nie kontktuje tylko wydzwania do rodziców właśnie, a oni grzecznie informują, żeby do nas dzwonili czego nie robią, więc my również czekamy cierpliwie. 2. Kontaktowałem się z moją kancelarią w sprawie zabezpieczenia, żeby nie płacić rat do czasu zakończenia sprawy, ponieważ mamy nadpłacony już kapitał, ale nasza mecenas nam tyo odradziła, ponieważ stwierdziła że PKO jest bankiem o silnej pozycj i nie ma tu obawy o rozliczenie i że sąd możemy przegrać sprawę o zabwzpieczenie a to koszta dla nas i wydłużenie głównej sprawy?
Odpowiadając na pierwsze pytanie - kategoryczna odpowiedź na to pytanie wymaga przeanalizowania treści zapisów umowy. Zgodnie z przeważającym poglądem prezentowanym w orzecznictwie Sądów, w przypadku żądania ustalenia nieważności umowy, istnieje konieczność uczestnictwa wszystkich kredytobiorców w procesie. Wobec czego taka sytuacja może mieć wpływ na tok postępowania.
Kwestia możliwości uzyskania zabezpieczenia w sprawie przeciwko Bankowi nie zależy od Banku, przeciwko, któremu toczy się postępowanie.
Wniosek o zabezpieczenie złożony w toku postepowania może mieć wpływ na czas trwania całego postepowania. W przypadku niekorzystnego rozstrzygnięcia kwestii zabezpieczenia istnieje możliwość obciążenia kosztami postępowania zabezpieczającego.
***
W artykule na stronach RMF FM można przeczytać: "Ochrona zagwarantowana konsumentom przez dyrektywę 93/13 wymaga, aby sąd krajowy miał możliwość zarządzenia odpowiedniego środka tymczasowego, jeżeli jest to konieczne dla zapewnienia pełnej skuteczności przyszłego orzeczenia w przedmiocie nieuczciwego charakteru warunków umownych". A co w sytuacji, w której już sąd odmówił zabezpieczenia (środka tymczasowego)? Czy można ponownie wnosić o takie zabezpieczenie? Sąd w uzasadnieniu odmowy napisał: "W ocenie sądu na obecnym etapie postępowania roszczenie niepieniężne powodów zostało uprawdopodobnione przynajmniej w części załączonymi do pozwu dokumentami. Już na tym etapie sąd uznał, iż istnieje prawdopodobieństwo uznania kwestionowanych postanowień umownych. W ocenie sądu zawieszenie spłat kredytu stanowi daleko idącą ingerencję w stosunek umowny, który w dalszym ciągu pozostaje obowiązujący. Do chwili ustalenia ew. nieważności umowy umowa o kredyt obowiązuje a kredytobiorca powinien spłacać kredyt zgodnie z jej treścią”.
Dopuszczalność rozpoznania ponownego wniosku o zabezpieczenie zależy od zaistnienia nowych okoliczności. Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na pytanie czy w przypadku złożenia ponownego wniosku Sąd uwzględni go i udzieli zabezpieczenia.
***
My jesteśmy już w tej sytuacji, że jesteśmy w trakcie walki z bankiem. Złożyliśmy pozew i wygraliśmy w pierwszej instancji - sąd uznał, że nasza umowa jest nieważna. W trakcie sąd uznał nasz wniosek o niepłacenie dalszych rat, więc przez 8 miesięcy nie płaciliśmy. Po wygraniu sprawy sąd uznał, że to zabezpieczenie nie jest już potrzebne, bo przecież umowa jest nieważna. Po pewnym czasie przyszło do nas upomnienie z banku o zaleganiu z płatnościami i nakazie uregulowania rat z 8 miesięcy. Obawiając się rozwiązania umowy z naszej winy i jakichś innych obciążeń uregulowaliśmy zaległości i wznowiliśmy płatności dalszych rat, co uważamy za niesłuszne i niezgodne, gdyż przecież sąd uznał naszą umowę za nieważną. Czy dzisiejsze wyroki coś zmieniają w naszej sprawie? Czy możemy coś zrobić, żeby faktycznie dalej nie płacić tych rat w oczekiwaniu na rozprawę w II instancji? A żeby bank nie miał możliwości straszenia nas jakimiś obciążeniami dodatkowymi.
Istnieje możliwość złożenia wniosku o zabezpieczenie przed Sądem II instancji.
Dzisiejszy wyrok TSUE może mieć wpływ na kwestię udzielenia Pani zabezpieczenia.
***
Mam pytanie, czy mam szansę na wygranie sprawy z bankiem dot. kredytu we frankach, jeżeli zaciągnęłam kredyt w złotówkach a później po namowie banku przewalutowałam go na franki?
Od 2008 roku miałem kredyt we frankach. Rok temu podpisałem ugodę z bankiem i od tego czasu jest w zł. Czy w takiej sytuacji też mogę oddać bank do sądu za poprzednie lata?
Wzięliśmy z mężem kredyt we franku na kwotę. Na koniec maja podpisaliśmy przewalutowanie kredytu. Czy jeszcze coś będziemy mogli z bankiem negocjować w sprawie tego kredytu czy już wszystko przepadło?
Czy unieważnienia umowy kredytowej, zawartej we frankach, można skutecznie dochodzić także w przypadku gdy kredyt został następnie, po kilku latach, przewalutowany? W wyniku przewalutowania kredyt wzięty we frankach, splacam obecnie w polskich złotych.
Kategoryczna odpowiedź na to pytanie wymaga przeanalizowania treści zapisów umowy ewentualnie regulaminu oraz aneksu dotyczącego przewalutowania. Kredyty tzw. przewalutowane należą do spraw szczególnie skomplikowanych.Sugerujemy skorzystanie z usług adwokata bądź radcy prawnego specjalizującego się w tzw. sprawach frankowych.
Kluczowy wyrok i dobre decyzje dla frankowiczów, a gorsze dla banków! Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał orzeczenia dotyczące kredytów hipotecznych we frankach szwajcarskich.
Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej w pełni stanął po stronie frankowiczów w sporze z bankami. Korzystny dla klientów wyrok oznacza, że banki mogą przez to stracić nawet 100 miliardów złotych - szacuje Komisja Nadzoru Finansowego.
Jak stwierdził trybunał, "prawo Unii nie stoi na przeszkodzie temu, by w przypadku uznania umowy kredytu hipotecznego zawierającej nieuczciwe warunki za nieważną, konsumenci żądali od banku rekompensaty wykraczającej poza zwrot zapłaconych rat miesięcznych".
"Prawo to stoi natomiast na przeszkodzie temu, by banki dochodziły podobnych roszczeń względem konsumentów" - dodał Trybunał.
Wyrok jest zbieżny z lutową opinią rzecznika trybunału.
TSUE uznał też, "ochrona zagwarantowana konsumentom przez dyrektywę 93/13 wymaga, aby sąd krajowy miał możliwość zarządzenia odpowiedniego środka tymczasowego, jeżeli jest to konieczne dla zapewnienia pełnej skuteczności przyszłego orzeczenia w przedmiocie nieuczciwego charakteru warunków umownych" - czytamy w wyroku.
W ocenie Trybunału, "odmowa zawieszenia spłaty rat kredytu w ramach środków tymczasowych, może uczynić, przynajmniej w części, nieskutecznym ostateczne orzeczenie do co nieważności umowy".