Rząd rezygnuje z prób ograniczania osobom prywatnym inwestycyjnego kupowania mieszkań - ustalili dziennikarze RMF FM. Będzie to natomiast obłożone wyższym podatkiem.
Po wszystkich zmianach nowe przepisy antyspekulacyjne mają zakładać, że w przypadku osób prywatnych zostanie wprowadzony wyższy podatek od czynności cywilnoprawnych. W praktyce oznacza to, że jeżeli ktoś ma już pięć mieszkań i będzie chciał kupić szóste, to zamiast 2-procentowego PCC będzie płacił 6 procent.
Jednak co ważne, rząd zrezygnował z pomysłów uzależniania takiej podwyżki podatków od metrażu. Zrezygnował także z zasady, że jeżeli ktoś ma pięć mieszkań, to następne będzie mógł kupować w co najmniej rocznych odstępach - wynika z ustaleń reportera RMF FM Krzysztofa Berendy.
Inne przepisy będą obowiązywały firmy i fundusze inwestycyjne. Nowe lokale będą mogły być kupowane przez firmy nie wcześniej niż 12 miesięcy po kupieniu poprzedniego lokalu. Podatek PCC też będzie wyższy.
Ostateczny projekt ustawy jest teraz szlifowany. Ma zostać połączony z ustawą o tanich kredytach hipotecznych na 2 procent.
O zmianach w prawie rozmawiał z Krzysztofem Ziemcem w RMF FM premier Mateusz Morawiecki.
Premier @MorawieckiM w #GoscZiemcaRMF: Inwestorzy kupujcy wicej ni kilka mieszka, zapac podatek @RMF24pl @KZiemiec pic.twitter.com/iw0QptY21Z
GoscZiemcaRMFJanuary 14, 2023
Nie mamy żadnego bardzo konkretnego projektu, ale już rok temu zapowiadaliśmy nałożenie opłat przede wszystkim na fundusze, na tych inwestorów, którzy kupują po 100, 200, 500 mieszkań jednocześnie, powodując, że popyt utrzymuje się taki sam, ale podaż się zmniejsza, bo oni te mieszkania utrzymują w puli do sprzedaży za jakiś czas - mówił premier.
Pracujemy nad tym, aby poprzez opłatę PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych - w przypadku takich spekulacyjnych zakupów kilkudziesięciu czy kilkuset mieszkań jednocześnie - ten inwestor był dodatkową opłatą obłożony - dodawał.
Myślimy tylko i wyłącznie o nałożeniu opłat powyżej kilku mieszkań kupowanych przez tego samego inwestora. Jeżeli ktoś kupił już 7 czy 8 mieszkań, to też należy się przyglądnąć temu, bo to znaczy, że jest to osoba zamożniejsza - podkreślił.