Ekstremalne podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntów w Gdańsku. Stawki zmienią się od 1 stycznia i będą dotyczyć około 12 tys. działek. Dla przykładu stawka za grunt pod jednym z garaży w Oliwie wzrasta z 88 złotych rocznie do... 1774 złotych! Ale na tym nie koniec. Kolejne podwyżki szykują się w następnych dwóch latach.
Twoja przeglądarka nie obsługuje standardu HTML5 dla audio
Jak to możliwe, by cena użytkowanie wieczyste gruntu pod garażem wzrosła aż 20-krotnie? Ten gigantyczny skok urzędnicy tłumaczą... wyceną rzeczoznawcy. Dodatkowo podkreślają, że opłaty w Oliwie nie rosły od lat 90. Przyznają jednak, że podobnych przypadków jest więcej.
Okazuje się, że podwyżki można uniknąć! Jak? Na przykład wykupując grunt od miasta. Na podjęcie decyzji miasto daje rok. Przez ten czas za użytkowanie wieczyste gruntu trzeba będzie płacić dwa razy tyle co obecnie.
Wykup ziemi wydaje się najrozsądniejszym rozwiązaniem. Wszak i tak płacąc za użytkowanie według nowej stawki w ciągu niespełna 10 lat uzbiera się pełna wartość gruntu.
Oczywiście od wysokości nowej stawki można się odwołać i złożyć wniosek o sporządzenie nowej wyceny. Dokona jej wtedy rzeczoznawca powołany nie przez miasto, a przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze. Urzędnicy zaznaczają jednak, że to ryzykowne. Jeśli rzeczoznawca wyceni działkę na więcej, to miasto weźmie pod uwagę właśnie to wyliczenie.