W większości dużych polskich miast stawki za wynajem mieszkania spadły w ciągu ostatniego roku. We Wrocławiu - aż o ponad 7 procent. Wyjątkiem jest Warszawa, gdzie za wynajem płacimy nieznacznie więcej niż przed rokiem.
We Wrocławiu od października 2011 roku do października tego roku średnie stawki za mieszkania jednopokojowe spadły o 7,6 procent, za dwa pokoje 0 6,2 procent, a za cztery pokoje o 5,9 procent. Najniższy spadek - zaledwie o 1,8 procent - dotyczył wynajmu lokali trzypokojowych - wynika z danych serwisu nieruchomości Morizon.pl.
W Krakowie ceny za wynajem mieszkań dwupokojowych spadły o 5 procent miesięcznie, a trzypokojowych - o 6 procent. W Gdańsku w przypadku mieszkań trzypokojowych spadek wyniósł 2,1 procent, a stawki za najem lokali dwu- i czteropokojowych spadły o mniej więcej 1 procent. Ceny wynajmu kawalerek pozostały bez zmian.
Źle wypada w tym zestawieniu Warszawa, gdzie ceny najmu lokali jedno-, dwu- i trzypokojowych wzrosły od 1,2 do 2,6 procent. Dość duży wzrost cen najmu - aż o 6,1 procent - zaobserwowano w przypadku mieszkań czteropokojowych.
Według Morizon.pl, wynajem kawalerki kosztował w październiku 1800 zł w Warszawie, 1300 zł we Wrocławiu, 1200 zł w Krakowie i w Gdańsku. Wynajem dwóch pokoi kosztował zaś w Warszawie 2600 zł, we Wrocławiu 1800 zł, a w Krakowie i Gdańsku 1700 zł.
Zdaniem prezesa Morizon.pl Bolesława Drapelli, utrudniony dostęp do kredytów hipotecznych spowodował zmniejszenie liczby transakcji kupna nieruchomości i przyczynił się do większego popytu na rynku najmu. Jak widać nie spowodowało to jednak podwyżek stawek za wynajem z powodu utrzymującej się na rynku dużej liczby ofert takich mieszkań - stwierdził.